Woonoplossing op Maat

Woonoplossing op Maat (WOM) creëert aantrekkelijke pré-wooninitiatieven waarbij belangstellenden zich kunnen aansluiten. De wooninitiatieven gaan in hoge mate van collectiviteit en betaalbaarheid uit.

Primair richt WOM zich op Oosterwold, het landelijke buitengebied tussen Almere en Zeewolde. Enkele wooninitiatieven kunnen ook elders in Nederland worden gerealiseerd.

We doen het samen

Rondom pré-wooninitiatieven worden toekomstige bewoners geformeerd. De deelnemers worden bij de uitwerking van een wooninitiatief betrokken. Bij het voortbrengproces van tekenen, rekenen, bijstellen en realiseren. WOM houdt daarbij, vanuit professionele expertise, de regie en ondersteunt en begeleidt de realisatie van een wooninitiatief. Deels of geheel.

Onze werkwijze

Lopende Wooninitiatieven

Buizerdhof Oosterwold

actueel – mogelijkheid aanmelden wachtlijst – plan van aanpak in ontwikkeling

Dit wooninitiatief startte in 2024 vanuit het gegeven dat gronduitgifte in Oosterwold spoedig zou starten. Vanwege noodzakelijke bijstelling van ontwikkelregels, werd de gronduitgifte keer op keer uitgesteld (accent op deelgebied 1B). Het initiatief werd tijdelijk ‘on hold’ gezet maar is recent, nadat de gemeente op 3 augustus 2026 voor de doorontwikkeling van Oosterwold een zogenaamd afwijkingsbesluit had vastgesteld, weer actief.

In de zomer 2026 bestond de groep uit 14 huishoudens. De groep kan naar ongeveer 25 huishoudens doorgroeien. Daarvoor is een wachtlijst aangelegd. Aanmelden kan op deze website.

De deelnemers hebben alle vrijheid in de keuze van kavelgrootte en woning. Vanaf het moment van gronduitgifte moet met een bandbreedte van circa 15 maanden, tot aan de grondoverdracht aan de eindgebruiker, rekening worden gehouden. Woonoplossing Op Maat verzorgt en begeleidt samen met de deelnemers het Plan van Aanpak, Intentieovereenkomst, Ontwikkelplan, Gebiedsonderzoeken, Landschapsplan, Anterieure Overeenkomst, Vergunningaanvraag voor wat betreft de watervergunning en de bouwactiviteit omgevingsplan. Zodra er uitzicht op de gronduitgifte is organiseren we informatiebijeenkomsten. Stuur een mail naar info@WoonoplossingOpMaat.nl om je op de wachtlijst te zetten.

Woonhoeve De Opstap Oosterwold

in voorbereiding

Dit pré-wooninitiatief gaat uit van betaalbare koopwoningen vanaf € 300.000. Met keuze uit compacte studio’s in rijtjes en vrijstaande schuurwoningen van 50, 60 en 70 m2. Met name gericht op starters en doorstromers op de huurwoningmarkt. De ambitie is in het woonplan een gemeenschappelijke ruimte te realiseren als waardevolle plek voor fysieke ontmoetingen en activiteiten. Denkbaar is een veldschuur voor de berging van fietsen en collectieve gereedschappen.

Stadslandbouw, een kernactiviteit van Oosterwold, en doorwaadbaarheid mogen sinds kort worden geclusterd. Het wooninitiatief komt samen met de deelnemers via Mede Opdrachtgeverschap (MO) tot stand. Dit is een praktische variant van CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap).

Voor de realisatie van het initiatief wordt met partners samen gewerkt. Zij vormen een ‘betaalbaarheid overlegtafel’. Dit zijn de Rabobank, Knipscheer, Civitas, Jibnu Projecten, E3DV, Stadsbomerij en Van den Nagel Bouw. De overlegtafel werkt nauw met Woonoplossing Op Maat en de deelnemers (bewoners) van het initiatief samen. De groep deelnemers wordt naar de gemeente aanspreekpunt voor de grondverwerving van het woonplan.

De website www.WoonhoeveDeOpstap.nl is in de loop van september 2026 operationeel.
Aanmelden voor INFOBULLETINS met informatie en tips over het initiatief wordt dan mogelijk.

Residence Metusalem

landelijk wooninitiatief

Dit wooninitiatief wordt in samenwerking met projectontwikkelaars, woningcorporaties of grondeigenaren landelijk gerealiseerd. Een woonformule om de groeiende groep van senioren lang en prettig te laten wonen. Een geluksmodel waar woondromen worden waargemaakt, waar ontmoeting en verbinding centraal staan. Om zo lang als mogelijk vitaal en mentaal gezond te blijven. Het plan is ook in Oosterwold een Residence Metusalem te realiseren. Aan een samenwerkingsvorm wordt gewerkt.

Zie voor meer informatie: ResidenceMetusalem.nl

WOM Team

Woonoplossing op Maat is een samenwerkingsverband van professionals op terrein van productontwikkeling, volkshuisvesting, gebiedsontwikkeling, architectuur, landschappelijk en stedenbouwkundig ontwerp en planeconomie. Initiatieven worden op basis van projectbehoefte in wisselende samenstelling op basis van complementaire expertise uitgevoerd.

Sommige teamleden wonen in Oosterwold. Anderen zijn al jaren nauw bij de ontwikkeling van collectieve wooninitiatieven in het gebied betrokken:
– Tiny House Farm (Vuursteenhof), 31 huishoudens
– Moestuin van Oosterwold – ACW, 20 huishoudens
– TinyHouseLofts, 18 huishoudens
– Veel individuele woonplannen

Contact en Aanmelden voor initiatieven

info@WoonoplossingOpMaat.nl

p/a Auguste Comteweg 15
1349 CD Almere (Oosterwold)